![](https://img.netty.immo/productw/adastra/2/VM967/maison-mitoyenne-1-cote-6-pieces-wittenheim-68270-1717081669-VM967_16_l.jpg)
Maison 110m2 - 6 pièces - 3 chambres - 1 bureau
![Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wittenheim 68270](https://img.netty.immo/productw/adastra/2/VM967/maison-mitoyenne-1-cote-6-pieces-wittenheim-68270-1717081669-VM967_16_l.jpg)
![Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wittenheim 68270](https://img.netty.immo/productw/adastra/2/VM967/maison-mitoyenne-1-cote-6-pieces-wittenheim-68270-1718024699-VM967_17_l.jpg)
![Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wittenheim 68270](https://img.netty.immo/productw/adastra/2/VM967/maison-mitoyenne-1-cote-6-pieces-wittenheim-68270-1717081659-VM967_8_l.jpg)
![Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wittenheim 68270](https://img.netty.immo/productw/adastra/2/VM967/maison-mitoyenne-1-cote-6-pieces-wittenheim-68270-1717081661-VM967_10_l.jpg)
![Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wittenheim 68270](https://img.netty.immo/productw/adastra/2/VM967/maison-mitoyenne-1-cote-6-pieces-wittenheim-68270-1717081664-VM967_12_l.jpg)
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 21 ca
- Construction : 30
Descriptif du bien
- Isolation des combles + isolation intérieure au niveau des murs + isolation des plafonds du sous-sol
- 1 bureau au RDC
- Nombreuses places de stationnement
- Cour macadamisée nécessitant aucun entretien
- Toiture refaite en 2000 + étanchéité réalisée en 2021
- Façade et rives de toiture refaites en 2021
*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR WITTENHEIM ***
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***
MAISON MITOYENNE PAR LE REZ-DE-CHAUSSÉE D'ENVIRON 110m2 HABITABLES, 3 CHAMBRES + 1 BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE + SPACIEUX SOUS-SOL SUR DALLE BÉTON ; LE TOUT SUR 2,21 ARES DE TERRAIN CLOS ENTIÈREMENT MACADAMISÉ ET SANS ENTRETIEN.
REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ :
- 2 entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière de la maison
- 1 séjour d'environ 30m2
- 1 bureau de plus de 8m2
- 1 cuisine indépendante d'environ 9m2 accessible directement depuis la 2e entrée située à l'arrière de la maison à équiper ou à transformer en bureau / local de consultation selon vos envies et vos besoins
- 1 toilette indépendant
- Accès au sous-sol par l'intérieur
ÉTAGE :
- 1 dégagement desservant :
- 3 belles chambres d'environ 14, 13,7 et 10,6m2 ; dont une avec balcon.
- 1 salle d'eau de 2023 entièrement carrelée avec douche à l'italienne
SOUS-SOL :
- 1 dégagement desservant un spacieux sous-sol sur dalle béton avec isolation au plafond comprenant :
- 2 grands espaces de stockage aménageables
- 1 buanderie
- 1 ancienne chaufferie
- 1 cave située encore un demi-niveau en dessous
À L'EXTÉRIEUR :
- Terrain de 2,21 ares avec cour fermée macadamisée en 2021 (sans entretien) et large portail coulissant
- Accès à l'arrière de la maison par un chemin goudronné privé partagé offrant 5 places de stationnement en plus du parking situé devant la maison.
LES PLUS :
- Toiture refaite en 2000 + étanchéité réalisée en 2021
- Façade et rives de toiture refaites en 2021
- Assainissement refait en même temps que le bitume de la cour et du chemin partagé en 2021
- Possibilité de bureau au RDC accessible par entrée indépendante
- Nombreuses places de stationnement
- Peintures et sols récents
- Isolation des combles + isolation intérieure au niveau des murs + isolation des plafonds du sous-sol
- Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun
Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone :
Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel
(Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1320€ et 1820€.
Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 1er juin 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n°506 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction30
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWittenheim 68270
- RéférenceVM967
![](https://img.netty.immo/dpe/adastra/dpe_VM967_conso_1719398850.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/adastra/dpe_VM967_gaz_1719398850.png)
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha