F4 85m2, 2 chambres, balcon, cave

*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR ILLZACH ***
*** A DECOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2018, 4 PIÈCES, 2 CHAMBRES, D'ENVIRON 85m2 LOI CARREZ AVEC GRAND BALCON, CAVE ET CELLIER, LE TOUT SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ D'UN BÂTIMENT DONT LES PIGNONS ONT ÉTÉ ISOLÉS PAR L'EXTÉRIEUR ET LA FAÇADE REFAITE EN 2016.

- 1 entrée fonctionnelle, avec placard intégré dans le couloir, interphone
- 1 séjour (environ 29m2) avec large baie vitrée permettant d'accéder à un large balcon équipé de stores et d'un revêtement de sol en résine.
- 1 cuisine indépendante moderne et équipée, ainsi qu'une pièce attenante à usage de cellier / buanderie
- 2 chambres d'environ 14,5 et 10,3m2
- 1 petite pièce supplémentaire entre les 2 chambres pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre
- 1 WC indépendant

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 grand parking collectif
- 1 cave
- 1 beau parc arboré

LES PLUS :
- Aucun travaux à prévoir
- Rénovation totale (y compris électricité) réalisée en 2018
- Isolation extérieure des pignons + peinture façade de 2016


*** INFOS COVID ***
La visite physique s’effectuera après une première découverte virtuelle du bien, dans le strict respect du protocole sanitaire (port du masque obligatoire, désinfection des mains au gel hydroalcoolique, respect des gestes barrières).

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours.
Provisions pour charges annuelles sur dernier exercice : 2199 € (comprenant tout y compris les cotisations pour fonds de travaux loi Alur de 27,45 €/trimestre, sauf consommations individuelles d'électricité).
Nombre de lots de la copropriété : 60 lots à usage d'habitation pour un total de 144 lots répartis dans 2 bâtiments.

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 332 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.